Hypotéka pro OSVČ

OSVČ - osoba samostaně výdělečně činná. I takováto osoba chce bydlet ve vlastním. Většinou je to osoba, která vše co dělá, dělá jinak než ostatní - než většina - zaměstnanců. Tím je výjímečná. Pro banku je také výjimečná. Bohužel ne v tom dobrém smyslu slova. OSVČ nemá podle bank stálý příjem. Má daňové přiznání, které může být optimalizované. Někdo zdaňuje výdajovým paušálem, někdo vede daňovou evidenci. Zkrátka banky jsou v případě OSVČ paranoidní a vidí spíše tu horší variantu nesplácení či splácení s potížemi, než bezproblémové splácení. Nicméně banky umí řešit hypotéky pro OSVČ. Každá trochu jinak. Pokud toto víme, pak je jednodužší vyřízení.

Kleint: Podnikatel 36 let, optimalizované DP - roční obrat 540tis. dosáhl na hypotéku 2,2mil se sazbou 2,09%. Pán uplatňuje 60% paušál, má rodinu a 2 děti. Před pár lety nemyslitelné.

Také podnikáte a chcete bydlet ve vlastním?

Vím, jak je čas pro Vás drahý. Sám jsem podnikatel a financování bydlení se věnuji od roku 2011.
Vyřídil jsem desítky hypoték a oproti ostatním zařídím

• ocenění nemovitosti pro zástavu (smluvním odhadcem banky)
• komunikaci se stavebním a katastrálním úřadem
• kontakty na ověřeného advokáta - specialistu na nemovitostní smlouvy
• kontakty na zkušené stavební inženýry
• začlenění hypotéky do dobrého finančního plánu, třeba navázání na stavební spoření
• a samozřejmě komunikaci s bankou

Pokud zde vidíte podobnost v nastavení, neváhejte a přijměte pozvání na kávu. Podnikatelé si můžou i pomáhat. :-)